Можно ли получить налоговый вычет при непогашенной ипотеке

Можно ли получить налоговый вычет при непогашенной ипотеке

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

Вы можете без комментирования.Оставить комментарий

Полина Морозова 30.01.2019 в 17:16 Добрый вечер, Татьяна! Пожалуйста, ответьте мне на вопрос: могу ли я получить налоговый вычет, если квартиру получила по социальной ипотеке через Министерство образования Московской области?

Ольга 21.02.2019 в 20:31 Здравствуйте, Полина.

Да, даже в случае приобретения квартиры по соц ипотеке положен налоговый вычет.

Анна 19.02.2019 в 17:46 Полина, добрый день!

Более подробно рассказывается в данной статье.

Имущественный вычет за купленную квартиру по ипотеке — расчеты, максимальная сумма и оформление

Но возвратить сразу можно только за предыдущие 3 года.

Вы можете получить налоговый отчет за квартиру, запросив его в вашем отделе расчета, в бухгалтерии.
И если за эти 3 года недобрали до положенной суммы, оставшаяся часть будет выплачена в последующие года (п.7 ст.78 НК РФ). Например, если квартира куплена в 2014 году, а узнали о вычете и подали документы на него только в 2019, то в этом же 2019 году вернут в качестве вычета уплаченные НДФЛ за 2015, 2019 и 2019 года.
Если недобрали до положенной суммы, то оставшуюся часть будут возвращена в последующие года.

Советуем внимательно прочитать каждый пример ниже, будет гораздо легче всё это понять.

Тем, кому положен налоговый вычет, могут возвратить 13% от стоимости доли в квартире (пп.3 п.1. ст.220 НК РФ). Стоимость квартиры указана в договоре купли-продажи.

Например, квартирой стоимостью в 3 млн руб.

владеют оба супруга. Квартира оформлена в долевую собственность и каждый супруг имеет по 1/2 доли.

Имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку

Мы подробно расскажем вам — как получить вычет НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку.

  1. Квартира в ипотеке – как получить налоговый вычет?
  2. Налоговый вычет за квартиру по ипотеке – документы
  3. Налоговый вычет за квартиру по ипотеке – документы
  4. Какую сумму вычета при покупке квартиры в ипотеку можно получить?
  5. Квартира в ипотеке – как получить налоговый вычет?
  6. Налоговый вычет за квартиру по ипотеке – документы
  7. Что такое налоговый имущественный вычет?
  8. Какую сумму вычета при покупке квартиры в ипотеку можно получить?
  9. Квартира в ипотеке – как получить налоговый вычет?
  10. Налоговый вычет за квартиру по ипотеке – документы

Что такое налоговый имущественный вычет?

Это установленная законом сумма, снижающая ваши издержки на приобретение жилья, будь то дом, квартира, или участок под индивидуальную застройку.

Алгоритм применения имущественного налогового вычета регулирует ст. Принцип вычета: вы потратили на покупку недвижимости деньги – государство в лице ФНС вернет вам 13%.

220 НК РФ, а ФНС и Минфин регулярно выпускают письма с пояснениями для спорных ситуаций.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Обязательным условием является возведение дома на этом участке.

  • Строительство собственного жилья.
  • При этом, вычет не полагается за покупку оборудования, мебели, перепланировку квартиры.

    Не указывайте эти данные в декларации, иначе, вам придется ее переделывать и заново подавать документы. Обратите внимание, что правом на возврат налогового вычета распоряжается собственник квартиры, его супруг, если договор купли-продажи заключен в браке, а также родители несовершеннолетнего собственника, если квартира разделена на доли.
    Убедившись, что вы имеете все необходимые документы на квартиру, вы сможете примерно рассчитать, сколько денежных средств получится удержать:

    1. Вы получаете 13% процентов от стоимости квартиры, которая указана в договоре.
    2. 13% от всех затраченных средств на строительство и благоустройство дома.

    Однако сумма, из которой вычитают процент, не может превышать 2 миллионов рублей.

    Смогу ли я получить налоговый вычет при частично досрочном погашении ипотеки?

    Электросталь Бесплатная оценка вашей ситуации

    1. 8,1рейтинг

    Здравствуйте, Рамиль!

    читал что если начать частично досрочно гасить кредит, то на налоговый вычет можно и не думать.это правда?Рамиль нет, конечно. досрочное погашение ипотеки никак не влияет на право налогоплательщика заявить и получить налоговый имущественный вычет в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 НК, право на который возникает при наличии документального подтверждения фактически понесенных расходов (т.е. уплату процентов) и документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета по подпункту 3 пункта 1 статьи 220 НК.

    08 Июня 2019, 15:12 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

    Возврат налога и процентов при покупке квартиры в ипотеку

    Как видно из примера налоговый вычет с первоначального взноса по ипотеке получается аналогично, как и с кредитных средств банка. По общей сумме имеются ограничения, согласно

    1. максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку — 2 000 000 рублей. (не считая )

    Пример Маргунов Е.С приобрёл квартиру в ипотеку, общая стоимость составила 2 450 000 руб.

    1. Размер кредита составил 2 120 000 руб.;
    2. собственных средств 530 000 руб.

    Маргунов Е.С.

    может вернуть только 2 000 000 Х 13% = 260 000 руб.

    С оставшихся 450 000 руб. вычет получить не получится, т.к. превышает предельный размер вычета. Согласно , помимо вычета от суммы расходов на покупку жилья, можно вернуть и часть денег потраченных на уплату процентов по ипотеке.

    Но в отличие от вычета на покупку жилья вернуть часть расходов на уплату процентов можно только по одному объекту.

    Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку (нюансы)

    Дополнительно предоставляется вычет на проценты по кредиту, взятому специально для покупки жилого объекта (подп.

    4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Подробнее о том, как вернуть НДФЛ, см.

    в материале . Ипотека — такая форма кредитования, при которой банк предоставляет заемщику кредит на покупку недвижимости под залог этого недвижимого объекта. Ипотечный договор целевой, он содержит указание на конкретный жилой объект. Соответственно, уплаченные по ипотеке проценты можно учесть в составе налогового вычета.

    То, что купленная в ипотеку квартира до полного расчета с банком находится в залоге, на порядке вычета не сказывается.

    Ипотечный кредит обычно предоставляется на 10, 20 и более лет. Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку не ограничен по сроку.

    Получать возмещение НДФЛ налогоплательщик может несколько лет, пока кредит не будет погашен или общая сумма банковских процентов не превысит предельную величину, которая с 2014 года составляет 3 000 000 руб.

    Как получить налоговый вычет по Ипотеке

    Гражданам разрешили пользоваться правом несколько раз в жизни (по нормам 2008 года делать это можно было лишь раз).

    Что означает – налоговый вычет Покупая квартиру, дом, землю, можно вернуть часть денег, но такое право появляется не у всех граждан. Первое требование – наличие налогооблагаемого трудового дохода.

    Будучи наемным работником, вы получаете в руки не всю заработную плату. 13% гонорара идет в государственную казну в виде подоходного налога. То есть, чтобы компенсировать часть суммы, потраченной на покупку жилой недвижимости и на выплату процентов по ипотеке, нужно быть ответственным налогоплательщиком.

    Сколько вам вернет государство?

    – Компенсация состоит из двух видов вычетов:

      13% от стоимости квартиры или другого вида недвижимости; 13% общего размера процентов по ипотеке, причем в расчет идут только проценты, которые фактически выплачены и списаны со счета плательщика.

    Налоговый вычет по ипотеке — проценты и как его получить?

    Речь идет о снижении налоговой базы при расчете суммы налога на конкретную сумму. В результате с гражданина не удерживается НДФЛ в том году, за который он решил воспользоваться вычетом (льгота, предоставляемая на будущий период времени) или он получает возврат уплаченного НДФЛ (льгота за прошлое время).

    За один год вычет не может быть предоставлен в сумме, превышающей начисленный налог с дохода, полученного гражданином за аналогичный период времени. Тогда, сумму подлежащую взысканию разрешается разделить на несколько налоговых периодов. Вычет предоставляется на основании покупки объекта недвижимости.

    А, по ипотечному договору льготу можно оформить на выплаченные проценты. Как ? В нашей статье вы точно узнаете, как оформляются все документы.