Автостоянка — как бизнес: Все секреты ее открытия

Но для начала нужно очень тщательно изучить все аспекты и нюансы данного дела, которые напрямую будут влиять на общий метраж автостоянки, ту аудиторию, которая будет являться потенциальными клиентами, где лучше всего обустраивать стоянку, каким образом следует ее оборудовать, какой персонал потребуется, и как организовать собственный и сделать его прибыльным. Теперь попытаемся более подробно во всем этом разобраться.Как открыть автостоянку с нуля. Именно в этом мы попытаемся разобраться.

И здесь мы попробуем составить бизнес-план и выяснить некоторые моменты такого бизнеса.Итак, сперва необходимо произвести небольшой мониторинг, по количеству имеющихся парковочных мест в вашем районе или местности, оценить их популярность, а также спрос и предложение.

Как открыть охраняемую автостоянку или парковку, и получать пассивный доход?

Точно вам никто не скажет, но без начального капитала автостоянку не откроешь.

В автостоянку однажды вкладываешь крупную сумму, которую берёте в кредит, у друзей или из собственных накоплений, и она принесёт постоянный пассивный запланированный доход, на который вы сможете рассчитывать.

Бизнес-план станет основой организации автопарковки, поэтому ему нужно уделить достаточно внимания.

В него обязательно входит: Идея бизнеса. Здесь опишите, на чём основан бизнес, отчего он зависит, какова рентабельность, и какая ожидается прибыль с учётом положительных и отрицательных моментов.

Как открыть автостоянку с нуля

Заранее следует отметить, что подобное предприятие обладает средней окупаемостью, поэтому говорить о высокой прибыли не стоит.

Средняя автостоянка приносит прибыль в размере 80 000 рублей каждый месяц.

Подобные затраты на начальном этапе развития производства увеличивают стоимость парковочного места.

Как открыть автостоянку с нуля

С начала текущего года общее количество московского автотранспорта насчитывало более 5 млн машин.

Существуют различные стоянки, в том числе крытые и подземные многоуровневые паркинги. Их в городе более 6 тысяч, но с потоком клиентов они все равно не справляются. Обычная картина – во дворе поставить машину просто негде, потому что все свободное место уже заставлено автомобилями.

Открытие автостоянки в одном из крупных городов — отличная идея для бизнеса Услугами платных парковок, как правило, пользуются автомобилисты, не имеющие возможности оставлять машину в гараже и не желающие оставлять свой транспорт во дворе жилого дома.

Совет 1: Как организовать автостоянку

Потребуется значительная площадка площадью около 600 кв.м.

Это ограждения, барьеры, столбики.

5 Организуйте охранный пост. Бытовка бывшего употребления или ненужный вагон хорошо подойдут для данной цели. 6 Наймите нужный персонал. Учтите при этом круглосуточный график работы. 7 Запустите рекламу вашей автомобильной стоянки в близлежащем районе.

Как открыть автостоянку с нуля?

При этом автовладельцы чаще отдают предпочтение именно автостоянкам закрытого типа, поскольку там машина защищена от дождя, солнца, града и прочих погодных условий.

Также следует определиться с видом паркинга. Автостоянка может быть: Подземной или многоуровневой.

Ее следует располагать в центральной, оживленной части большого города. Стоимость работ по ее строительству и обустройству чрезвычайно высока, поэтому данный вид паркингов практически недоступен для частных лиц.

Платная для легковых автомобилей.

Это наиболее распространенный вариант ввиду доступности для частных бизнесменов и популярности у автовладельцев.

При открытии паркинга важно соблюдать технические требования — ширина проезжей полосы не должна быть менее семи метров шириной, а дорожное покрытие в обязательном порядке должно быть обработано составом, впитывающим нефтепродукты.

Для грузовых автомашин.

Как организовать автостоянку и парковку

Ориентируясь в состоянии спроса и имеющегося предложения, вы сможете без труда составить бизнес-план автостоянки. Главным критерием эффективности работы паркинга станет его расположение. От местонахождения стоянки будет напрямую зависеть общее число клиентов, а также их социальный статус и потребительская способность.

В дальнейшем это понадобится для установления суточного тарифа и оптимизации качества оказываемых услуг.

Пример: Если месторасположением автостоянки станет спальный район, то основную клиентскую базу составят обычные жители с автомобилями среднего и эконом-класса. Если площадка будет расположена рядом с торговым комплексом или бизнес-центром, то придется обслуживать респектабельных клиентов с элитными иномарками. Следовательно, потребуются дополнительные финансовые затраты на охрану и системы видеонаблюдения.

Как построить паркинг с нуля

Автостоянка платная закрытого типа стоит дороже.

Важной составляющей вложений в дело станет благоустройство территории Парковочную площадку рекомендуется покрыть асфальтом с добавлением специальных присадок, препятствующих абсорбции нефтепродуктов. Однако выполнение этой процедуры потребует довольно серьезных материальных затрат. В целях экономии, площадь парковки достаточно покрыть утрамбованным гравием.

Стоимость такой поверхности составит порядка 400 р.

за кв. м. Территорию необходимо огородить и оборудовать освещение. Для сотрудников охраны можно установить строительную бытовку. Современная автостоянка обязательно должна быть оснащена постоянной видеорегистрацией для того, чтобы иметь возможность установить последовательность событий в случае возникновения спорных ситуаций.

Всех интересует конкретная сумма денег необходимая для открытия автостоянки как бизнеса.

Открываем стоянку для автомобилей

Самые распространенные в нашей стране платные открытые парковки.

С точки зрения начинающего бизнесмена они так же наиболее выгодны, так как требуют минимума начальных вложений. Крытые паркинги, по сути, не отличаются от гаражей, поэтому для начала бизнеса требуется большой объем начальных вложений. Подземные парковки обычно располагаются в деловых центрах больших городов.

Для их строительства требуется еще больше средств, чем для устройства крытой наземной парковки, поэтому открыть подобное предприятие частному лицу практически невозможно.Видео по теме: Многоуровневая стоянка в ТаиландеВид парковки выбирается в зависимости от спроса в конкретном районе.