Договор дареия квартиры

Договор дареия квартиры

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Документ оформляется в письменном виде. Устная договоренность дарения считается ничтожной.

Заверять заполненные документы у нотариуса в обязательном порядке не нужно.

Однако родственники могут выполнить действия по собственной инициативе.

Это уменьшит шанс того, что в последующем сделка будет оспорена. ФСР по региону сторонам посетить все же придется. Действие необходимо выполнить для регистрации дарственной.

Чтобы оформить договор дарения доли, потребуется подготовить пакет документов.

В его состав нужно включить: заполненный бланк договора в 3-4 экземплярах; заявление от дарителя о желании заключить сделку; паспорта участников процедуры дарения или иные удостоверения личности; кадастровый паспорт (оригинал + копия); документы, подтверждающие наличие права собственности на имущество (оригинал + копия); чек, подтверждающий оплату государственного сбора (оригинал + копия); выписка из ДК по месту нахождения недвижимости (оригинал + копия); заверенное у нотариуса согласие супруга дарителя на отчуждение доли в квартире (если имущество является совместно нажитым).

Договор дарения квартиры через МФЦ в 2020 году

Выполнить оформление необходимой документации нужно в соответствии со всеми нормами действующего законодательства. Чтобы заранее разобраться во всех особенностях процедуры, стоит ознакомиться с актуальной информацией по теме.

Последовательность выполнения действия, необходимый пакет документации, а также о сроках получения свидетельства, об особенностях и стоимости процедуры поговорим далее. Содержание статьи Главная особенность сделки дарения состоит в том, что передача недвижимости осуществляется на безвозмездной основе.

Подобное действие часто выполняется, если сторонами в соглашении выступают близкие люди.

Видео Сделка дарения должна быть зарегистрирована в соответствии с нормами действующего законодательства.

Особенности передачи имущества зарегистрированы в гражданском кодексе РФ.

Договор дарения квартиры

ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в собственность ОДАРЯЕМОГО квартиру, находящуюся по адресу: ____________________________________.2.

Указанная квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке компенсации – возмещения за жилую площадь в снесенном доме № __, (адрес)____________________, заключенного __.__.____г. в простой письменной форме. Свидетельство о государственной регистрации права серии №_____________ от __.__.____ года.3.
Указанная квартира состоит из ________ жилых комнат, имеет общую площадь ___ кв.м, в том числе без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений _____ кв.м, жилой площадью ____ кв.м.

4. ОДАРЯЕМЫЙ в дар от ДАРИТЕЛЯ указанную квартиру принимает.5. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.6.

Нотариальное удостоверение договора дарения доли в квартире в 2020 году

Закон не обязывает граждан обращаться к нотариусу.

Но в некоторых обстоятельствах нотариальное участие необходимо.Если случай не относится к исключениям, граждане могут обойтись и без привлечения нотариуса и дополнительных денежных трат на его услуги.Важно: выступая в роли дарителя или одаряемого, руководствуйтесь здравым смыслом. В случае возникновения споров, гораздо больше шансов отстоять свою правоту, если на документах есть нотариальная подпись и печать.Закон предусматривает 3 вида обстоятельств, когда без нотариуса не обойтись при составлении дарственной.

Дарственная на квартиру 2020

Даритель, осуществляет передачу подарка, одаряемому.

К ним относятся:Недвижимость по контракту переходит к супруге или супругу.Выступающая в качестве подарка недвижимость – это совместная собственность мужа и жены.Даримое недвижимое имущество, является долевой собственностью нескольких граждан.

То есть, выражает непосредственное волеизъявление. Завещатель выражает волеизъявление через завещание, с содержанием которого, могут ознакомить уже после смерти завещателя; • В договоре указывается конкретный объект, передаваемый одаряемому. В завещании могут быть указаны материальные и нематериальные блага, которых даже нет в собственности у завещателя на момент составления документа.
Но в будущем он планирует их создать или приобрести; • Момент получения объекта завещания или дарения в собственность. При дарении квартиры, она перейдет в собственность одаряемому, сразу после подписания договора и государственной регистрации права собственности на квартиру.

В завещании, имущество перейдет только после смерти завещателя и вступление в наследство; • Отмена решения.

Договор дарения квартиры 2020 года

В народе чаще всего используется понятие «дарственная».

Составляя ее, собственник отказывается от своей квартиры или ее части в пользу другого человека или организации. Если в тексте договора предусмотрен пункт, утверждающий плату в любом виде, то это уже не дарение, а продажа.

Со стороны получателя никаких расходов не должно быть.

Дарить квартиры может и физлицо и организация.

Получателем также может быть любое лицо или организация, а также несколько людей.

Заверять договор у нотариуса вовсе не обязательно, достаточно обычной письменной формы документа и согласия сторон. Квартира, полученная по такому договору, считается единоличной собственностью одариваемого. Например, если жилье, которое делят супруги после развода, принадлежит одному из них по договору дарения, квартира так и останется собственностью мужа или жены.

Что такое типовой договор дарения квартиры

В противном случае это уже будет совсем другая форма передачи собственности. Дарение является единственной сделкой в цивильном документообороте, которая производится на условиях безвозмездности.

В данной сделке участвует две стороны: даритель, имеющий в собственности определенное имущество, и одаряемый.

Первый хочет расстаться с собственностью, передав ее во владение второго.

При этом даритель ничего не требует взамен, когда передает имущество. Это и является основной особенностью данной сделки. Законодательно выделяется несколько классификаций, способных охарактеризовать сделку.

Самой распространенной из них является классификация по способу оформления. Контракт может быть оформлен сторонами:

  1. самостоятельно;
  2. с использованием услуг нотариуса.

В первом случае предполагается, что стороны знают о нормах, которые закреплены на законодательном уровне.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Оформление дарственной у нотариуса не обязательно, потребует дополнительных расходов и сбора бумаг.

Обратиться в нотариальную контору имеет смысл, когда сделка совершается между посторонними людьми и есть хоть малейшая вероятность ее , то есть того, что в будущем ее могут попытаться . В такой ситуации нотариус сможет выступить в суде и подтвердить, что соглашение было оформлено на на законных основаниях и по обоюдному согласию сторон.

Чтобы дарственная имела юридическую силу, а сделка прошла государственную регистрацию, нужно соблюсти ряд требований к содержанию документа. В частности обязательно включить существенные условия договора дарения – предмет соглашения и точное описание характеристик недвижимости ().

Например:

«Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара квартиру, расположенную по адресу: … Кадастровый номер, на каком этаже расположена, количество комнат, общая и жилая площадь»

.

Договор дарения квартиры 2020 год

Для этого вам необходимо подъехать к нам два раза.

Первый раз для составления договора дарения, второй раз за получением зарегистрированных документов.

Узнать подробнее Услуги на дому

Выезд специалиста на дом У Вас есть возможность заказать юриста или нотариуса на дом или в офис для оформления договора дарения.

Узнать подробнее г. Москва,ул.

Кузнецкий мост, д. 21/5от метро 3 минуты

Договор дарения квартиры — это сделка где сторонами договора являются даритель и одаряемый, при которой одна сторона (даритель) передает в собственность квартиру (долю в квартире) другой стороне (одаряемому) на безвозмездной основе.